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2017-10-11 08:15 CEST
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Foncière INEA confirme la progression soutenue de son chiffre d'affaires en 2017

Foncière INEA confirme la progression soutenue
de son chiffre d'affaires en 2017

Paris, le 11 octobre 2017

Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l'immobilier de bureaux en régions, présente aujourd'hui son chiffre d'affaires consolidé du 3ème trimestre et des 9 premiers mois de l'exercice en cours, clos au 30 septembre 2017.

En M€ 2017 2016 Variation (%)
1er trimestre 8,3 7,4 +11,9%
2ème trimestre 8,4 7,5 +12,1%
3ème trimestre 8,1 7,7 +5,8%
Chiffre d'affaires consolidé (IFRS) 24,8 22,6 +10,1%

Le chiffre d'affaires sur les 9 premiers mois de l'année s'établit à 24,8 M€, en hausse de 10% par rapport à la même période en 2016.

A périmètre contant, Foncière INEA enregistre une belle progression des loyers (+5,0%), illustrée par la signature de nouveaux baux et de renouvellements significatifs (maintien de la Communauté Metz Métropole sur 5 000 m² à Metz, de la Société Générale sur près de 1 000 m² à Orléans, installation de ODC (1 745 m²), Bordeaux Farm (1.329 m²) et Squadra (1 050 m²) à Rennes, Bordeaux et St Denis).

En outre, la société bénéficie de l'entrée en exploitation des derniers immeubles acquis (+7,7%) grâce aux nouveaux revenus générés par les opérations Rennes Courrouze (avril 2016), Lille L'Union (juillet 2016) et Lille Gradins (décembre 2016),  que compensent les cessions réalisées (-2,6%).

La moindre progression du chiffre d'affaires au troisième trimestre (+5,8%) comparée au premier semestre s'explique mécaniquement par des décalages de livraisons.
Sur l'année, la progression du chiffre d'affaires devrait être supérieure à celle de l'an dernier (+6,9%).

En tenant compte des loyers générés par les opérations de co-investissement, qui sont en normes IFRS directement comptabilisés dans le résultat des sociétés mises en équivalence, la hausse des revenus locatifs est de +8,2 % (à 27,5 M€). Les cessions intervenues sur le périmètre des actifs détenus en co-investissement expliquent la légère contraction des revenus locatifs.

Prochain communiqué :

Résultats annuels 2017 (dont chiffre d'affaires) : février 2018

A propos de Foncière INEA (www.fonciere-inea.com)

Créée en mars 2005, Foncière INEA investit dans l'immobilier de bureaux neufs en Régions, avec une volonté de création de valeur à l'acquisition. 

Au 30 juin 2017, son patrimoine est constitué d'immeubles de bureaux neufs ou récents d'une surface de près de 300.000 m² et d'une valeur de 582 M€, situés dans les principales métropoles régionales. Il offre un rendement locatif potentiel de 7,5%.

Cette stratégie positionne Foncière INEA comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l'immobilier coté.

  Compartiment B Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032
Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP
Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France
Membre des indices CAC® Small, CAC® Mid & Small, CAC® All-Tradable at CAC® All-share

 

Contacts

FONCIERE INEA
Philippe Rosio
Président Directeur Général
Tél. : +33 (0)1 42 86 64 46
p.rosio@fonciere-inea.com
DGM CONSEIL
Michel Calzaroni, Tarick Dali
Tél. : +33 (0)1 40 70 11 89
 t.dali@dgm-conseil.fr

 

CP_INEA_111017
Oct 11, 2017

HUG#2141140