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2017-04-19 17:45 CEST
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COURTOIS SA : Chiffre d'Affaires T1 et rapport

COURTOIS SA

SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE 
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com

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 Diffusé  le 19 avril 2017

 

Informations Trimestrielles au 31 mars 2017  

 

  • Chiffre d'affaires du  1er Trimestre 2017 (en K€)

(En K€) 2016 2017
Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère)    
Premier trimestre 155 154
Total Société Mère à fin  mars  155 154
     
Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe    
Premier Trimestre    
Rénovation d'Immeubles 776 340
Gestion des Immeubles 269 266
Promotion Immobilière   1
Gestion de Portefeuille - -
Total Groupe cumul à fin mars 1 045 607

  • Rapport d'activité du 1er janvier au 31 mars 2017

2-1) Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires (pour le 1er trimestre 2017) :

a) Gestion d'immeubles : 266 K€
b) Rénovation d'Immeubles : 340 K€
c) Promotion Immobilière : 1 K€
c) Gestion de portefeuille : néant

Le chiffre d'affaires consolidé du Groupe Courtois totalise au 31 mars 2017 un montant de 607 K€ contre 1 045 K€ au 31 mars 2016.

            2-1-1        Activité de rénovation d'Immeubles :

La FIC a enregistré une vente sur le 1er trimestre 2017, le chiffre d'affaires est de 310 K€ pour une seule vente contre 776 K€ au 1er trimestre 2016.
Il est rappelé que les lots ne sont vendus qu'une fois libérés et après rénovation.
Le montant du stock au 31 mars 2017 totalise un montant de 4 122 K€ TTC (hors provision pour dépréciation) soit une diminution de 39,49 % par rapport à fin mars 2016.

Des promesses de vente ont été signées pour un montant de 518 K€, et les actes devraient être régularisés fin juin 2017.

Sur le 1er trimestre 2017, la FIC n'a pas enregistré d'autres nouvelles opérations.

2-1-2        Activité de promotion Immobilière :

SCCV GUETHARY- FRONTON :
Les échanges et négociations avec les auteurs du recours contre le permis de construire se poursuivent. Un projet de permis de construire modificatif leur a été soumis. Une réunion est prévue mi-mai avec les requérants afin d'établir un accord formel pour ce projet de permis de construire modificatif. Malgré les efforts de la SCCV pour autant qu'aucun accord ne soit trouvé à bref délai, le dossier sera instruit par le Tribunal Administratif

Promotion sur la Région de Toulouse

  • SCCV CANAL 43 (détention 45%) : Construction de 36 logements au coeur de la métropole toulousaine.

Commercialisation effectuée en totalité, il reste un acte définitif à signer et la levée des réserves est en cours.

  • SCCV RESIDENCE LAC (détention 45%)

Promotion immobilière de 38 lots. L'acquisition du terrain a eu lieu en février 2017.
La commercialisation des lots est en cours.
Le démarrage du gros oeuvre est prévu pour le 4ième trimestre 2017.

  • SCCV ONDES (détention 45%) :

La société a été créée en février 2017. Une opération de 33 logements est en cours, pour laquelle l'acquisition du terrain a eu lieu en mars 2017.
La commercialisation des lots est en cours.
Le démarrage du gros oeuvre est prévu pour le 4ième trimestre 2017.

2-1-3        Activité de gestion des immeubles :

Cette activité totalise 266 K€ de loyers et charges appelés.
Tous les locaux sont loués au 31 mars 2017.

2-1-4       Activité de gestion de Portefeuille :

Situation inchangée depuis le 31 décembre 2016.


2-2) Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au
31 mars 2016 :

Les financements totaux utilisés par le Groupe Courtois au 31 mars 2017 s'élèvent à 293 K€, en diminution de plus de  87% par rapport au 31/03/2016, et ne concernent que l'activité « Immeuble de Placement ». 

2-3) Explications des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

a)             Activité Rénovation d'immeubles :

La Foncière Immobilière Courtois étudie 2 dossiers respectivement à Clichy et le 16ième arrondissement.

a)             Activité de Promotion Immobilière :

(92160) Antony: création de la société civile de construction vente début avril 2017,

projet de construction entre 11 et 13 lots. COURTOIS SA détient 51% du capital.

La signature de l'acte du terrain est programmée fin avril 2017.

 
HUG#2096908